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Annapaola Frisina
Fotografia Immobiliare d'interni
COME PREPARARE UNA CASA PER IL SERVIZIO FOTOGRAFICO
PER QUALE MOTIVO E' FONDAMENTALE PREPARARE CASA
Perchè: "Non esiste una seconda occasione per fare una buona prima impressione"(O.Wilde)
Come preparare casa
Visione
La VISIONE è essenziale e la presentazione dell'immobile è fondamentale
La prima impressione è quella che conta: é proprio così.
L’immagine che viene proposta ai potenziali acquirenti è il primo biglietto da visita dell’immobile che inevitabilmente influenza il potere decisionale di acquisto del visitatore.
Ecco perché è necessario fare in modo che il potenziale acquirente si innamori della proprietà fin dalle fotografie. Questo vale per tutti gli immobili in vendita: ville, appartamenti, attici, residenze d’epoca, hotel, locali commerciali.
Avere una VISIONE di come si vuole presentare l’immobile alla vendita è, quindi, un’operazione fondamentale per far sì che la prima impressione sia coinvolgente.
Visibilità ONLINE
La ricerca online è diventata il primissimo passo per la ricerca di casa; è dunque importantissimo fare subito una buona impressione
Oggi la comunicazione estetica ed emozionale è fondamentale,
L' ARMONIA degli interni con piccole modifiche, anche solo un leggero intervento di depersonalizzazione, di parziale rimozione di oggetti e ricordi personali, può essere sufficiente per ottenere una efficace resa fotografica.
Molto spesso ci troviamo di fronte a proprietà che si presentano già con eccellenza, ma che possiedono aspetti visibili di un vissuto che complica la percezione del valore della proprietà stessa. Ecco perchè le fotografie devono trasmettere ARMONIA e devono raccontare
l' immobile trasmettendo emozioni e catturando l’attenzione di chi le guarda.
L' ARMONIA è un dialogo gradevole di stile, colori, profumi, forme, che produce un'impressione piacevole all'animo.
Armonia
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Coerenza
La COERENZA è la connessione logica o affettiva , salda e stretta unione tra parti differenti.
Un fotografo con specializzazione nell' immobiliare sa che deve avere COERENZA in ciò che svolge e comprendere attività che coinvolgono connessioni con clienti venditori e con agenti immobiliari e deve sapere cosa il cliente acquirente si aspetta.
Deve avere la comprensione dei principi della fotografia, dell' utilizzo ottimale di angolature e dello studio della la luce naturale per comporre fotografie di qualità.
Deve prestare molta attenzione ai dettagli per garantire che le foto siano pulite, ordinate e prive di distrazioni visive, coerenti con gli ambienti.
Suggerimenti e
CHECK LIST OPERATIVA
• Rimuovere polvere su ripiani e superfici, pulisci scrupolosamente tutta casa
• Riordinare librerie e scaffalature
• Rimuovere (se possibile) copri divani
• Sostituisci le lampadine bruciate avendo cura che siano della stessa temperatura
• Rimuovi secchi della spazzatura, tappetini in bagno e cucina
• Rimuovi fotografie personali e di famiglia
• Accendi luci e abat jour
• Sistema scarpe, cappotti, giacche e riponi indumenti nell'armadio
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